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返済サポート保険付住宅ローン
病気やケガの療養期間中、ローン返済の心配はいりません
病気やケガで入院したり、医師の指定による自宅療養のため、まったく働けない状態が30日以上続いた場合、31日目以降について毎月のローン返済を最長3年間カバーする保険付の住宅ローンです。
- 特長
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特長1
保険カバー率100％
月々の住宅ローン返済額が保険金により100％保証されるから安心特長2
免責期間は30日です
31日目以降の入院（自宅療養含む）が対象となります特長3
保険金支払期間は最長3年間
1回の入院・自宅療養について最長3年という長期のサポート
- 対象者
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- 申込み時の年齢が満20歳以上満65歳以下の方
- 最終ご返済時に満75歳以下の方
- 現在就労されている方
- 団体信用生命保険および返済サポート保険に加入可能な方
- 保証会社の保証条件に適格な方
- 商品概要
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商品名 返済サポート保険付住宅ローン ご利用いただける方
次の条件をすべて満たしている個人のお客様 - 当行営業区域内に居住もしくは勤務している方
- 年齢／満20歳以上満65歳以下で、最終完済時の年齢が満75歳以下の方
- 年収／前年度税込年収が100万円以上の方
- 勤続／勤続年数が2年以上の方、または営業年数が3年以上の方
- 生命保険／団体信用生命保険に加入できる方（保険料は当行が負担します）
- 保証会社／筑波信用保証（株）の保証が受けられる方
ご用途 ご本人がお住まいになるための資金で次に該当するものとします。 - 住宅の新築、購入資金
- マンションの購入資金
- 住宅の増改築資金
- 中古住宅（マンションを含む）の購入資金
- 住宅用土地（5年以内に建築）の購入資金
- 他金融機関からの借換資金（ただし当行住宅ローンの借換にはご利用いただけません）
ご融資金額 最高5000万円以内（10万円単位） - ただしご返済計画に無理のないよう年収による制限があります。
ご融資期間 最長35年以内（1年単位） 金利の選択 お客様のご希望により「変動金利型」または「固定金利選択型」が選べます。
適用金利は、下記基準金利+0.2%となります。変動金利型
固定金利選択型（お借入時に3年、5年、10年いずれかの固定金利特約期間を選択していただきます）
- 固定金利特約期間中の金利の変更はできません
- 固定金利特約期間の終了後、再び固定金利特約を選択する場合は6,300円（消費税込）の手数料がかかります。初回お申込時は不要です。
ご返済方法 元利均等返済
ボーナス返済の併用もご融資金額の1/2以内でご利用いただけます。
- 固定金利特約期間中の場合、毎月の返済額は変わりません。
- 固定金利特約期間再選択の場合、または変動金利型に変更の場合、毎月のご返済額を見直しさせていただきます。
- 固定金利特約期間の終了日3日前までにお申出がない場合は、自動的に変動金利へ変更となります。
担 保 筑波信用保証（株）が、ご融資対象物件（土地と建物）に抵当権を設定させていただきます。 保証人 原則として必要ありません。筑波信用保証（株）の保証をご利用いただきます。
- ただし事務取扱手数料31,500円（消費税込）等と所定の保証料を筑波信用保証（株）にお支払いいただきます。
- 保証料は「住宅ローン基本情報」を参照願います。
火災保険 ご融資期間に応じた長期火災保険に加入いただき、質権を設定させていただきます。 ご用意いただく書類 - 所定の証明書類（住民税決定通知書、納税証明書等）
- 住民票謄本1通（在日外国人の方は外国人登録証明書等）
- 印鑑証明書3通（銀行用、保証会社用、抵当権設定登記用）
- 資金使途確認資料（売買契約書、登記簿謄本等）
その他 -
- 返済サポート保険の保障内容
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保険対象期間 第1回ローン返済日の属する月の初日から、ローン返済日の属する月の初日まで
脱退の取扱いについては、加入意志確認書兼告知書の裏面をご確認ください。免責期間
30日（31日目以降の入院および自宅療養に対して保険金が支払われます。 てん補期間 免責期間終了の後、最長3年間に渡って保険金が支払われます。 保険金額 入院期間1ヶ月（※1）につき
年間返済額（ボーナス返済額を含む）÷12の額（※2）をお支払いします- 医師の指示による自宅療養期間を含みます。
- 1ヶ月につき50万円を限度とします。
- 保険金のお支払い例
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ローン契約内容
毎月の返済額 60,000円×12ヶ月＝720,000円
ボーナス時返済額 240,000円×年2回=480,000円
年間返済額合計 1,200,000円
保険月額
年間返済金額÷12ヶ月＝1ヶ月あたり100,000円