住宅ローン
金利プラン
金利プラン一覧
金利選択型
金利の動きを見ながら「変動金利」と「固定金利」を自由に選択できます。
段階金利型
金利が、当初11年間と、12年目以降の金利の2段階になっている全期間固定金利です。
特別金利プラン
「東日本大震災」により被災された皆さまに筑波銀行は特別金利で対応します。
プラン比較
金利種類の違いを理解し、ご自身に合った金利タイプを選択しましょう。
| 変動金利 | 段階金利型 | 固定金利型 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 変動金利 | 固定⾦利選択型（3.5.10年） | アトラク | つくば11 | 全期間固定 | |
| こんな方に おすすめ | ローン金利を抑えて借りたい方 | ライフプランに合わせて金利を選びたい方 | 将来の負担を抑えた返済プランを立てたい方 | 序盤の返済負担を抑えた返済プランを立てたい方 | 安定した返済プランを立てたい方 |
| 適用金利 | 市場金利変動に伴い、ローン金利が変動する | 一定期間(3年・5年・10年)のローン金利を固定 | 12年目以降の金利を低く設定し、アトの返済をラクにする | 当初11年間のローン金利を低く設定し、前段の返済額を抑える | 全期間で変更なし |
| メリット |
|
|
|
|
|
| デメリット | 市場金利変動の影響を大きく受けるため収支計画を立てにくい | 固定期間終了後はそのときの市場金利に左右されるので、返済額が増える可能性がある | 市場金利が低下した場合に恩恵を受けられない | 市場金利が低下した場合に恩恵を受けられない | 市場金利が低下した場合に恩恵を受けられない |
金利プランの選び方
Step1
「金利選択」か「固定金利」かを選択
金利選択型
固定金利型
まずは「金利選択型」か「固定金利型」かを選びます。
一般的に、金利の変動リスクに柔軟に対応できる方は「金利選択型」を、長期の返済計画をたてたい方は「固定金利型」を選択する傾向がございます。
※変動金利からはいつでも固定⾦利選択（3.5.10年）へ変更が可能です
Step2
