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保証料・手数料ってなに？
住宅購入に際しては、物件価格の約5～10%の諸費用がかかります。
住宅購入や新築に際しては、物件価格以外にもいろいろな諸費用・手数料がかかります。一般的に、物件価格の約5～10%程度といわれており、1,000万円の物件なら100万円程度の諸費用・手数料を見込んでおく必要があります。
※住宅ローンのご契約にあたり、上記以外の諸費用が発生する場合がございます。
1. 金銭消費貸借契約証書（ローン契約書）に貼付する印紙税
| 契約書の掲載金額 | 印紙税額 |
|---|---|
| 1万円以上10万円以下 | 200円 |
| 10万円超50万円以下 | 400円 |
| 50万円超100万円以下 | 1,000円 |
| 100万円超500万円以下 | 2,000円 |
| 500万円超1,000万円以下 | 10,000円 |
| 1,000万円超5,000万円以下 | 20,000円 |
| 5,000万円超1億円以下 | 60,000円 |
2. 保証会社事務取扱手数料
33,000円（消費税込）
※筑波信用保証（株）をご利用される場合の手数料となります。
3. 保証会社保証料
お支払い方法は、お借り入れ時に一括のお支払いになります。
〈保証料率表〉お借入金額100万円あたりの借入期間別保証料
| 期間 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 保証料 | 2,565 ～ 5,130 |
5,148 ～ 10,298 |
7,789 ～ 15,573 |
10,476 ～ 20,950 |
13,215 ～ 26,427 |
15,990 ～ 31,988 |
18,823 ～ 37,644 |
※筑波信用保証(株)をご利用される場合の保証料となります。
4. 抵当権設定に伴う費用
お借入金額×0.4％：登録免許税（軽減措置が適用される場合があります）
登録免許税の他、司法書士手数料など実費が必要になります。2019年10月現在
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